Vos acheteurs suivent leur logement. Sans vous appeler.
Un espace client en ligne pour les promoteurs immobiliers algériens : avancement du chantier, échéancier, reçus, documents et messagerie, réunis au même endroit. On simplifie, vous vendez.
La Solution Promoteurs est un espace client en ligne développé par Octadeal pour les promoteurs immobiliers algériens : le promoteur y pilote ses programmes, ses lots, ses acheteurs, l'échéancier de paiement, les documents et l'avancement du chantier, et chaque acheteur y consulte son seul dossier, en français ou en arabe.
Le suivi des acheteurs se fait au téléphone, sur WhatsApp et dans des classeurs papier.
- Les mêmes appels reviennent chaque semaine : « où en est le chantier ? »
- Les échéanciers sont illisibles, et personne ne sait qui est en retard.
- Un contrat, un plan ou un reçu finit toujours par se perdre.
- On organise des réunions pour dire ce qu'un écran aurait affiché.
Chaque acheteur dispose de son espace : son lot, son échéancier, ses documents, son avancement.
Vous mettez l'information à jour une seule fois, elle est visible par ceux que ça concerne. Vos équipes reprennent le temps qu'elles passaient à rassurer, et le consacrent à vendre.
Trois profils de promoteurs, trois besoins
Un promoteur d'un seul immeuble n'a pas le besoin d'un groupe qui mène quatre chantiers. Le produit est le même, ce qu'il vous apporte ne l'est pas.
Promoteur d'un programme unique
Un immeuble, quelques dizaines de lots, un suivi tenu sur un tableur et dans un classeur. Le gérant répond lui-même aux acheteurs, souvent le soir.
Le tableur existant est importé tel quel : il devient consultable par les acheteurs concernés, chacun sur son lot. Les questions de suivi passent à l'écrit et cessent d'arriver par appel.
Promoteur menant plusieurs programmes de front
Plusieurs chantiers à des stades différents, une équipe commerciale, et des échéanciers dispersés entre plusieurs fichiers et plusieurs personnes.
Tous les programmes sont tenus au même endroit, avec les retards recalculés à partir des dates. Le journal d'activité montre qui a fait quoi, et une annonce publiée une fois touche tous les acheteurs d'un programme.
Promoteur vendant à la diaspora
Une part importante d'acheteurs installés à l'étranger, un décalage horaire, et des demandes de nouvelles du chantier qui arrivent en continu.
L'acheteur éloigné consulte l'avancement, son échéancier, ses reçus et ses documents à toute heure, dans sa langue, et pose ses questions par écrit sans dépendre d'un appel international.
De votre tableur à l'espace de l'acheteur
Quatre temps, de la démonstration à l'usage quotidien. Rien à installer : l'espace est en ligne, accessible depuis un téléphone.
Une démonstration de 30 minutes
À distance, sur votre propre organisation de suivi acheteurs. On regarde votre fichier de lots et votre échéancier actuels pour vérifier que l'import passera. Sans engagement.
Ouverture de votre espace promoteur
Octadeal crée votre espace et importe vos lots depuis votre fichier Excel ou CSV. Vous complétez les prix, l'échéancier et l'avancement du chantier. Rien à installer : tout se fait dans un navigateur.
Invitation nominative de vos acheteurs
Chaque acheteur reçoit une invitation liée à son lot, à son adresse e-mail. Il crée son propre accès : pas de mot de passe partagé, et son périmètre est son logement.
Accès quotidien, depuis un téléphone
Vos équipes se connectent depuis un ordinateur ou un téléphone, vos acheteurs de même. La langue — français ou arabe — se choisit par utilisateur, l'arabe s'affichant de droite à gauche.
Pour vous, puis pour vos acheteurs
Côté promoteur, l'espace remplace des habitudes précises. Côté acheteur, il rend visible ce qu'il fallait auparavant demander.
Pour le promoteur — ce que ça remplace
Les appels de suivi hebdomadaires « où en est le chantier ? »
L'avancement en pourcentage, suivi phase par phase, consultable à toute heure.
L'échéancier tenu dans un tableur, dont personne ne connaît la dernière version
Un échéancier unique, avec les retards recalculés à partir des dates.
Les reçus remis en main propre et remis en page à chaque versement
Un reçu PDF bilingue produit à chaque versement pointé, téléchargeable par l'acheteur.
Les contrats et les plans envoyés en pièce jointe, puis reperdus
Les documents rangés par lot, sur lien signé valable une heure.
Le même message répété à trente acheteurs, un par un
Une annonce de programme publiée une fois, épinglée si besoin.
« On ne m'a jamais prévenu »
Un historique écrit et daté de ce qui a été dit, déposé et payé.
Pour l'acheteur
- Un parcours clair de la réservation à la fin des garanties, avec l'étape en cours mise en évidence.
- L'avancement du chantier, exprimé en pourcentage et suivi phase par phase.
- Son échéancier complet : ce qui est réglé, ce qui arrive, ce qui est en retard.
- Ses reçus et ses documents disponibles au téléchargement, sans avoir à les redemander.
- Un canal écrit pour poser ses questions au promoteur, plutôt que d'appeler.
- Une interface en français ou en arabe, au choix.
Les fonctionnalités
Rien d'annoncé qui ne soit déjà en service. Voici ce que vos acheteurs et vos équipes y trouvent.
Parcours VEFA guidé
Six étapes dérivées du dossier : réservation, signature du contrat, construction, appels de fonds, remise des clés, garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Échéancier et paiements
Chaque échéance est réglée, à venir ou en retard — le retard est recalculé à partir de la date, jamais laissé à un statut oublié en base.
Reçus de paiement en PDF
Un reçu bilingue français / arabe est produit à chaque versement pointé : montant réglé, total versé à ce jour, reste à payer.
Messagerie par lot
Un fil de discussion par logement entre l'acheteur et le promoteur, avec l'indication des messages lus par le destinataire.
Documents du dossier
Contrats, plans, reçus et pièces diverses, rangés par lot et téléchargeables par le seul acheteur concerné.
Annonces de programme
Une information à passer à tout le monde — coupure d'eau, visite de chantier, jalon franchi — publiée une fois, épinglée si besoin.
Journal d'activité
Paiements, invitations, imports, documents, photos, annonces : chaque action clé laisse une trace lisible, avec son auteur et sa date.
Assistant bilingue
Un assistant qui répond à l'acheteur, en français ou en arabe, à partir de son seul dossier et d'une base de connaissances VEFA. Il ne peut inventer ni un montant ni une date.
Import des lots
Vos lots arrivent depuis un fichier Excel ou CSV. Le lecteur tolère les variantes de colonnes et vous signale ligne par ligne ce qui n'a pas pu être lu.
Les dossiers de vos acheteurs restent chez vous
Un espace client manipule des prix, des contrats et des identités. Le cloisonnement n'est pas une option de confort : il est appliqué au niveau de la base de données, pas seulement dans l'interface.
Cloisonnement par promoteur
Chaque compte est rattaché à un promoteur, et les données sont filtrées au niveau de la base. Un promoteur ne voit jamais les programmes d'un autre.
Accès nominatifs
Pas de mot de passe partagé : chaque acheteur est invité par son adresse, et son compte est lié à son lot. Le périmètre d'un acheteur, c'est son logement.
Documents protégés
Les fichiers sont stockés dans un espace privé. Chaque téléchargement passe par un lien signé valable une heure — un lien copié n'ouvre rien le lendemain.
Compris, et non compris
Annoncé avant le devis, pas découvert à la mise en service. Ce que l'espace ne fait pas est dit aussi clairement que ce qu'il fait.
Compris dans la prestation
- Ouverture de l'espace promoteur et import de vos lots depuis Excel ou CSV
- Programmes, lots, acheteurs, échéancier de paiement et reçus PDF bilingues
- Parcours VEFA en six étapes, avancement du chantier et documents du dossier
- Messagerie écrite par lot, annonces de programme et journal d'activité
- Assistant bilingue répondant à l'acheteur à partir de son seul dossier
- Interface française et arabe, avec affichage de droite à gauche
- Prise en main de vos équipes et invitation des acheteurs
Non compris
- La comptabilité de l'entreprise : l'espace suit les versements des acheteurs, il ne remplace pas un logiciel comptable
- Le paiement en ligne : les versements sont pointés par vos équipes, pas encaissés dans l'espace
- La signature électronique des contrats
- Le site public de commercialisation du programme, qui relève du service Site web
- La conduite de travaux et le suivi technique du chantier
Comment c'est facturé
Il n'y a pas de tarif public. Le devis est établi après la démonstration, parce que le prix dépend du nombre de programmes, du nombre de lots et du volume d'acheteurs à accompagner.
- Une mise en service, qui couvre l'ouverture de l'espace, l'import de vos lots et la prise en main de vos équipes
- Un abonnement, qui couvre l'hébergement, la maintenance et le support
- Pas d'installation sur vos serveurs, donc pas de licence logicielle à acheter
- La démonstration de 30 minutes est gratuite et sans engagement
La Solution Promoteurs en questions
Ce que les promoteurs nous demandent avant la démonstration : mise en route, données, accès, coût.
Qu'est-ce que la Solution Promoteurs ?
C'est un espace client en ligne pour les promoteurs immobiliers algériens, développé par Octadeal. Le promoteur y gère ses programmes, ses lots, ses acheteurs, l'échéancier de paiement, les documents et l'avancement du chantier ; chaque acheteur y consulte son seul dossier.
Faut-il installer un logiciel ?
Non. L'espace est accessible depuis un navigateur, sur téléphone comme sur ordinateur, avec une adresse e-mail et un mot de passe. Chaque acheteur reçoit une invitation nominative liée à son lot.
Comment mes lots entrent-ils dans le système ?
Par import de votre fichier Excel ou CSV existant, sans ressaisie. Le lecteur tolère les variantes de colonnes et signale ligne par ligne ce qui n'a pas pu être lu ; vous complétez ensuite les prix, l'échéancier et l'avancement.
Un acheteur peut-il voir le dossier d'un autre ?
Non. Chaque compte acheteur est rattaché à son lot et le cloisonnement est appliqué au niveau de la base de données, pas seulement dans l'interface. Les documents sont stockés dans un espace privé et chaque téléchargement passe par un lien signé valable une heure.
L'espace existe-t-il en arabe ?
Oui, en français et en arabe, au choix de chaque utilisateur. L'arabe est affiché de droite à gauche, et les reçus de paiement en PDF sont bilingues.
Comment obtenir une démonstration ?
En écrivant sur WhatsApp au 0558 37 87 75 en précisant votre programme. La démonstration dure 30 minutes, se fait à distance, et porte sur votre propre organisation de suivi acheteurs.
Vous êtes déjà client ?
Connectez-vous à votre espace pour retrouver votre dossier.
Voyons votre programme ensemble.
Une démonstration de 30 minutes, ou un diagnostic de votre suivi acheteurs actuel. Sans engagement, sur WhatsApp ou par formulaire.